美容業(yè)不斷向著專業(yè)化、連鎖化和國際化發(fā)展，業(yè)內(nèi)的商家大戰(zhàn)亦是如火如荼。如果你美容院沒有自己的特色，甚至缺乏最基本的吸引顧客的條件，那就注定了要失敗。為了能在這場商戰(zhàn)中旗開得勝，找個合適的開店地點，相信是每位業(yè)內(nèi)人士所期盼的。
由于目前房價、地價經(jīng)常讓人望而卻步，再加上地方難找、競爭激烈，房租成本成為業(yè)者最頭痛的問題。很多人以為在黃金地段搶得一席之地就成了一大半，其實，此后龐大的人事、營銷、租金等費用，卻會接踵而來壓得你喘不過氣，其效益、利潤可能還遠不及選擇非黃金地段的美容院。所以，建議業(yè)者開店前要選擇quot最合適quot的開店地點，而非quot最好最貴quot的地點。
如何找一個quot最合適quot的開店地點，有賴于精細周密的商圈調(diào)查。從調(diào)查結(jié)果，我們可以了解商圈的范圍、特性、結(jié)構(gòu)，客源階層、消費水平、人潮流量、交通狀況等。具體來講，可以分為以下幾個階段：商圈選定、資料收集、商圈分析。
商圈選定
美容院選址一般是以人口密度高的住宅區(qū)為佳，因為一般消費者都有利用附近設(shè)施，就近消費的習慣。但是同時，如果此地人口急增，則相對的競爭也就會更激烈。另外，美容業(yè)是服務(wù)行業(yè)，需要適度的情調(diào)和安靜的環(huán)境，不宜選在鬧市區(qū)最繁華最喧鬧的地方，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。因此，在選址時，最先考慮也最應(yīng)考慮的是三個商圈構(gòu)成要素：
① 該地方周圍有很多居民。即消費者居住條件； ② 該地方周邊交通設(shè)施便利。即交通便利條件； ③ 附近有吸引人群的機構(gòu)或設(shè)施。即人潮聚集條件。
這三個商圈構(gòu)成要素非常重要，缺一不可，在第二階段和第三階段的商圈資料收集及評估分析時，都應(yīng)以此為基本框架。
當然，在考慮三要素之外，還要注意一些不穩(wěn)定因素，例如人潮流動可能因車站的轉(zhuǎn)移、道路的增改而產(chǎn)生變動等。
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